地产市场不景气品牌酒店扩张路在继续
酒店专业人才网
发布时间: 2012/3/21 9:52:50
文章来源:酒店专业人才网
地产市场不景气，是否已经影响到上下游相关产业的发展，譬如说，是否影响到高星级酒店的扩容步伐。从一定意义上来说，这是肯定的，但这可能更多影响到的是那些知名度不高的酒店品牌，对于大的品牌酒店来说，他们的扩张之路似乎还在继续。
洲际酒店集团是中国目前的国际酒店管理公司，目前在60余座城市拥有超过160家酒店。此外，在建酒店数量也达150余家。洲际酒店管理集团大中华区首席执行官柏思远认为，国内房地产市场的不景气，目前更多的体现在一线城市，但洲际的着眼未来更多的在二三线城市，“它们才是构成未来中国经济发展的强大引擎。”
在柏思远看来，国内二三线城市对高星级酒店的强大需求，可以从两个方面来解读，一方面是二三线城市本身的发展，本身就蕴藏着对更高品质、更优服务的酒店需求，而且这一趋势越来越明显，很多二三线城市，过于可能都没高星级酒店，现在都在上马了；另一方面，在二三线城市，当地政府都在积极打造城市商贸核心，作为这个核心的重要组成部分，高星级酒店必不可少，这种政府导向型的需求，也在推动高星级酒店在这些城市的扎根。
即便需求仍在增长，但毋庸置疑的一点是，高星级酒店的竞争市场，如今正变得越发白热化，越来越多的国际高星级酒店品牌来到中国，从有限的业主方那里抢夺管理权，一些酒店管理公司甚至不惜降低管理费用来赢得竞争。对此，柏思远也谈了自己的看法，他认为，作为管理方，管理公司一定要通过自己强大的品牌号召力和优质的服务，限度的提供给业主回报，“只有有钱赚了，业主才开心，它有其他物业，也更愿意再次与你合作。”另一方面，管理公司也要创新，知道市场的需求点在哪里，从而主动去迎合这种需求。
前不久洲际酒店集团在北京举办了一场盛大的宴会，邀请国内大的开发商一一到会。这次宴请，除了联络感情外，洲际方面同时也将一个新的酒店品牌——华邑酒店及度假村推介给这些潜在的业主方。华邑酒店及度假村的推出，就是柏思远所说的创新之作，洲际酒店集团全球首席执行官苏荣琛表示，“‘华邑酒店及度假村’是由洲际酒店集团的中国团队开发的独特品牌，以传承中国文化习俗为荣，又能契合当地传统的高端国际酒店品牌，完全基于中国消费者的需求。”华邑与洲际旗下其他品牌的不同之处在于，它是完全土生土长的，而不是从国外拿来经过改造后为国内所用，显然更具中国味。
据柏思远介绍，华邑酒店将于2013年底至2014年初正式开张，所在城市将于3至6个月内公布，初会在中国推出，然后会逐渐推广至世界各地的主要城市。华邑酒店及度假村定位于五星级高端酒店，与洲际旗下的皇冠假日级别相当，普通标准房间标价在每晚80至100美元。
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